Vaši vilu nespravujeme jen na papíře. Hlídáme náklady, kontrolujeme opravy a maximalizujeme výkon nemovitosti bez zbytečných výdajů.
Než začneme vaši vilu spravovat, sedneme si a spočítáme to společně. Je vaše vila vhodná na Airbnb? Nevydělal byste víc na dlouhodobém pronájmu? Co je potřeba změnit, aby se maximalizoval výnos?
Co většina lidí netuší: dlouhodobý pronájem na Bali teď zažívá boom. V mnoha případech je zisk stejný nebo vyšší než u krátkodobého — s výrazně nižším opotřebením, náklady a stresem. Dáme vám upřímné doporučení na základě vaší konkrétní nemovitosti a lokace.
Mnoho majitelů vil na Bali přechází na dlouhodobý pronájem a zjišťuje, že mají stejný příjem s 80 % méně práce. Méně úklidu, méně střídání hostů, méně výměn nábytku. Spočítáme to pro vaši vilu — zdarma.
Na rozdíl od většiny správcovských firem na Bali zveřejňujeme naše sazby. Žádné skryté poplatky, žádná překvapení na konci měsíce.
Komunikace s hosty, check-in/out, úklid, údržba, Superhost profil, inzerce na více platformách, profesionální fotografie, měsíční finanční reporting.
Hledání a prověřování nájemníků, správa smluv, pravidelné kontroly, koordinace údržby, měsíční reporting. Méně práce pro vás, stabilní příjem.
Velké správcovské firmy zachází s vaší vilou jako s číslem v tabulce. My ne. Naše portfolio je záměrně malé, abychom mohli každé nemovitosti věnovat skutečnou pozornost.
Váš manažer zvedne telefon. Údržba se vyřeší tentýž den. Reporty přijdou včas s reálnými čísly — ne fantazijními projekcemi.
A protože máme vlastní úklidový tým, údržbáře a stavbaře, nic neoutsourcujeme. To znamená rychlejší reakci, nižší náklady a žádné překvapivé faktury od náhodných dodavatelů.
Neslíbíme vám 100% obsazenost. Neukážeme vám nafouklé projekce výnosů. Co uděláme je, že vám upřímně řekneme, jak to vidíme — a pak tvrdě pracujeme na tom, abychom ta očekávání překonali.
Aktuálně spravujeme 25+ jednotek po celém Bali — vily a apartmány — se statusem Superhost na všech nemovitostech.
Řekněte nám o vaší vile. Přijedeme, zhodnotíme a dáme vám upřímné doporučení — krátkodobě, dlouhodobě, nebo mix.
Profesionální fotky, tvorba inzerce, cenová strategie. Vyřešíme platformy, texty, kalendář — všechno.
Hosté, úklid, údržba, komunikace. Vy si sedněte. My vám posíláme měsíční reporty s reálnými čísly.
Transparentní výplaty, jasný rozpis příjmů a výdajů. Žádná překvapení. Žádné skryté srážky.
Zhodnocení zdarma. Upřímná čísla. Nezávazně.
Ozvěte se nám →