Najděte starší vilu, pronajměte ji od místního majitele, zrekonstruujte za nízké náklady — a začněte vydělávat. Žádné riziko developera, žádná stavební povolení, žádné problémy se zónami.
Stavba vily od nuly na Bali znamená řešit developery, povolení (SLF, IMB), územní plány a dodavatele, kteří mohou zmizet s vašimi penězi. My nabízíme jinou cestu.
Společně s vámi — nebo za vás — najdeme starší vilu od místního majitele. Dobrá lokace, solidní struktura, levný pronájem. Pak ji proměníme v moderní pronajímatelnou nemovitost za zlomek ceny novostavby.
Výsledek? Máte „novou" vilu bez jakéhokoliv rizika stavby. Povolení existují. Zóna je vyřešená. Přeskočíte celou noční můru stavby od nuly.
Co typicky děláme:
Opravíme vlhkost a hydroizolaci. Přemalujeme střechu. Uzavřeme otevřené obytné prostory (hosté chtějí klimatizované pokoje). Budget design z velkoobchodu. Postavíme cenově dostupný bazén pokud je potřeba. Modernizujeme koupelny a kuchyň.
Vše dělá náš vlastní tým — žádní najatí externisté, žádné přirážky prostředníků. Udělali jsme to 15× a víme, co funguje.
Nikdo nezmizí s vašimi penězi. Vila už stojí. Rekonstruujeme — nestavíme od nuly.
SLF, IMB, PBG — vila je už má. Děláme rekonstrukci, ne novostavbu. Nula papírování.
Špatná zóna? Špatný certifikát pozemku? Není náš problém. Vila stojí a funguje. Zóna je vyřešená.
Předem vám dáme jasný rozpočet. Vlastní tým znamená žádné prostředníky, žádné nafouklé nabídky. Co řekneme, to platíte.
Společně nebo za vás hledáme starší vily. Dobrá lokace, solidní struktura, žádné zásadní vady. Víme, na co se dívat.
Vyjednáme dlouhodobý pronájem s místním majitelem — typicky 5+ let. Příklad: 250M IDR na 5 let v prémiové lokaci.
Náš tým proměňí vilu: hydroizolace, malování, interiéry, bazén, uzavření prostor. Budget design z velkoobchodu — kvalita bez přirážek.
Inzerujte na Airbnb/Booking nebo najděte dlouhodobého nájemníka. Prodlužte pronájem podle potřeby. Volitelně se o to pak staráme my.
Pokud chcete, Bantu převezme denní provoz. Správa, údržba, reporting — kompletní balíček za naše standardní sazby.
Záleží na rozsahu — od základního refreshe po kompletní proměnu. Přesnou nabídku dostanete po prvním zhodnocení vily.
Liší se podle lokace a velikosti nemovitosti. Vyjednáváme přímo s místními majiteli za co nejlepší podmínky.
Pojďme si promluvit. Provedeme vás celým procesem.
Ozvěte se nám →